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Maison à vendre 4 pièces - 73,55 m2 MAROLLES EN HUREPOIX - 91

Ref : 146

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.55 m2 - MAROLLES EN HUREPOIX - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

A SAISIR ! Maison de 71m2 environ à rénover au cœur de MAROLLES-EN-HUREPOIX (91630), située sur un terrain de 388m2. Elle se compose d'une entrée, une cuisine/chaufferie, une chambre, un point d'eau avec WC, une pièce, un garage. A l'étage, le séjour, un balcon, une chambre et une salle d'eau. Cabanon et appentis dans le jardin. Terrain plat et arboré.
A 10 minutes à pied du RER C et à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Travaux importants de rénovation à prévoir mais fort potentiel.
Environnement idéal pour une famille ou des personnes recherchant du calme et l'accès aux commodités à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage simple (8,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • pièce (4,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • salle d'eau + WC (4,4 m2)
    • salon+salle à manger (14,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • salle d'eau + WC (3 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 815 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/11/2024

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