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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,45 m2 ARPAJON - 91

Ref : 1945

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
258 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ! Situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente (2013) avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les atouts de cet appartement :
5 minutes à pied de la gare RER C et du centre-ville
Exposition Sud, garantissant une belle luminosité
Double vitrage PVC pour une bonne isolation
Résidence aux normes PMR
Compteurs individuels pour le chauffage et l'eau
Charges incluant chauffage, eau chaude/froide et entretien des parties communes (chaudière collective au gaz)
N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • séjour/cuisine (22,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • salle à bain+WC (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 227 €
  • Charges de copropriété : 2872 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 2872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11522kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 03/03/2025

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